Werterhalt, Wertsteigerung, Energieeffizienz, CO2-Steuer, BEG-Fördermöglichkeiten
Um den Wert des Bestandsgebäudes zu erhalten und zu steigern, stellt sich immer die Frage welche Maßnahmen bei der Sanierung langfristig sinnvoll und wirtschaftlich sind und den größten Erfolg versprechen.
Gebäude, vor allem im Bestand, sind für 35% der CO2-Emissionen und 36% des Energieverbrauchs in Deutschland und der EU verantwortlich. Die EU-Initiative „Renovation wave“ soll zukünftig die Energie und Ressourceneffizienz im Gebäudesektor optimieren, um das Klimaziel 2030 und 2050 zu erreichen. Zielsetzung ist die Verdopplung der Renovierungsquote. Gestützt wir dies durch eine einheitliche Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) für eine leicht zugängliche und gezielte Finanzierung.
Berücksichtigung findet dabei auch die Nutzung von nachhaltigen Bauprodukten und- leistungen sowie die Rückbau- und Recyclingfähigkeit (Circular Economy) der Sanierungsmaßnahmen.
Zudem hat die Bundesregierung zum Januar 2021 eine CO2-Steuer erlassen, um den Umstieg von fossilen Kraft- und Brennstoffen auf die Nutzung von erneuerbaren Energien zu forcieren. Banken bieten für taxonomiekonforme Gebäude, zum Teil sogar vergünstigt, nachhaltige Finanzierungen an. Als Käufer können Sie z.B. bessere Bedingungen für Hypothekendarlehen erhalten, wenn Sie energieeffiziente Gebäude erwerben oder Energiesparmaßnahmen umsetzen.
Zur Werterhaltung und Wertsteigerung erarbeiten wir mit Ihnen eine ganzheitliche, zielgerichtete und wirtschaftliche Strategie für Ihr Portfolio und die einzelnen Bestandsgebäude und unterstützen Sie bei der Umsetzung:
- Energetische Bestandsaufnahme der Gebäude
- Bewertung und Berechnung des energetischen IST-Zustandes
- Beratung zu Sanierungskonzepten
- Ausarbeitung von Sanierungsmöglichkeiten zur Reduktion der CO2-Emissionen
- Klimaschutzkonzept / Klimaschutzfahrplan für Gebäude und Portfolio
- ESG Check
- Beratung zu BEG-Fördermöglichkeiten
- Unterstützung bei der Kommunikation mit den Interessenvertretern
- Schulung der Projektverantwortlichen / Ihrer Mitarbeiter zur Umsetzung der Maßnahmen und Ziele zur Erreichung der Klimaschutzziele
- Zertifizierung für das Gesamtgebäude / Gebäude im Betrieb / Innen-/Mieterausbau
In Kooperation mit anderen Sachverständigen (z.B. für Schadstoffe in Gebäuden und Brandschutz) bieten wir Ihnen auf Wunsch eine ganzheitliche Beratung.
Sie wollen ihre Immobilie(n) nachhaltig sanieren? Das freut uns!
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